Accro à l’acronyme, On traduit ça en Français pour vous :

DTG – Diagnostic Technique Global

Obligatoire dans le cadre d’une mise en copropriété, le DTG évalue l’état technique général de l’immeuble. Ce document regroupe plusieurs thèmes et offre une synthèse détaillée et chiffrée.

• Informer les copropriétaires sur la situation globale de l’immeuble (structure, équipements, sécurité…)
• Anticiper les travaux nécessaires pour la préservation de l’immeuble
• Et faciliter la gestion de la copropriété et de ses dépenses d’énergie.

Réf. Diagnostic technique global (DTG) de la copropriété | Justice.fr

PPPT – Projet de Plan Pluriannuel de Travaux

Le Projet de Plan Pluriannuel de Travaux (PPPT) est une étude qui permet d’anticiper et de planifier les travaux à réaliser dans les parties communes d’un immeuble. Réalisé par un bureau d’études ou architecte, il propose une liste chiffrée ordonnée des travaux que la copropriété doit réaliser pour assurer :

• la sauvegarde ;
• la sécurité ;
• la conservation du caractère patrimonial ;
• mais aussi l’amélioration de la performance énergétique.

Le PPPT est obligatoire depuis janier 2025 pour toutes les copropriétés de plus de 15 ans, et est valable 10 ans. Néanmoins, cette obligation ne concerne pas les copropriétés qui ont déjà réalisé un DTG.

Audit Energétique

Tout propriétaire qui souhaite vendre ou mettre en location son logement doit, entre autres, confier la réalisation d’un diagnostic de performance énergétique (DPE) à un professionnel certifié.

Cet outil de mesure évalue, au travers d’une étiquette allant de « A » (logement hautement performant) à « G » (logement particulièrement énergivore), la consommation d’énergie d’un logement ou d’un bâtiment et ses émissions de gaz à effet de serre.

La mise en vente d’un bien classé E, F ou G par le DPE doit désormais s’accompagner d’un autre document : l’audit énergétique réglementaire.